Двустайни жилища в панелни блокове в столицата са поскъпнали с 20 000 лева от началото на пандемията досега.

Това показва проверка в сайтовете за продажби на недвижими имоти. Ръстът на цените в столицата е от 8 до 20% в зависимост от района и това дали има достатъчно строителство и предлагане на имоти там, коментира пред "Телеграф" брокерът Тихомир Тошев.

Той посочва, че има райони, където поскъпването е с повече от 10 000 евро, но това е заради намаленото предлагане. Тошев твърди още, че в тези райони цената на имотите на зелено дори надхвърля 1000 евро, което преди пандемията беше основно за готовите жилища.

Най-предпочитани са готови имоти в центъра и южните столични квартали, коментира Диляна Христова, генерален мениджър в българска строително-инвестиционна компания.

По данни на посреднически агенции в тези квартали жилище с площ от 55 кв. м се търгува на цени между 100 000 евро и 120 000 евро. За сравнение, в жк "Люлин" например на тази цена може да се купи тристаен апартамент в нова сграда и отлично състояние.

Интересът на потребителите да купуват жилища не намалява заради ниските лихви по ипотечните кредити и по депозитите. Над определена сума вече банките предлагат отрицателни лихви за вложените пари, което преди важеше само за юридически лица, но сега се прилагат и за физически. Това стимулира пазара на недвижими имоти, защото по този начин хората могат да не плащат на банката, понеже си съхраняват парите там и предпочитат да закупят жилище.

Вследствие на тези фактори цените на жилищата вече са с над 15% по-високи от 2008 година, когато беше пикът на стойностите им. Въпреки високите цени жилищата остават тър­сена инвестиция на фона на отрицателните лихви по депозитите.

По данни на Национално сдружение за недвижими имоти ръстът на сделките е най-голям в Пловдив - с 34 на сто, следва София - с 26%, Плевен - 20%, и в Бургас-12%.