Цените на жилищата в София са се увеличили със 140% за през последните 20 години. Това прави средно 7-процентно поскъпване на година, сочат данните на строителни компании и брокери, цитирани от “Труд”.
Въпреки пандемията и възможностите за работа от дома търсенето на апартаменти в столицата продължава да е голямо. В нея идват много млади хора, които искат работа в големия град, а за да останат в него трябва да имат жилище.
Традиционно първо те наемат такова, а след това се ориентират към ипотечен кредит, с който да закупят свое собствено и да плащат вноски на банки вместо месечни наеми. Коронавирусът не е променил желанията на купувачите. Промяната идва от по-високите доходи. Заради това има все по-големи изисквания не само към качеството на апартамента, а и към локацията му и инфраструктурата около него.
“В големите градове има и огромен панелен сграден фонд, който е морално и технически остарял, околната среда не е привлекателна и всеки, който може да си го позволи, сменя жилището си с ново строителство, а това увеличава още повече броя на купувачите. От 30 години сме в ситуация, при която търсенето изпреварва предлагането, поради което и цените на жилищата растат”, коментират строителни предприемачи.
Прогнозата е до края на годината да има увеличение от 5 до 7%, тъй като пазарът се е успокоил.
