Строежът на сградата "Златен век" в столичния квартал "Лозенец" е законен, тъй като има издадени строителни книжа. Това заяви на брифинг началникът на Дирекцията за национален строителен контрол арх. Иван Несторов във връзка със строежа на въпросната сграда на ул. "Златен рог".
,,С всяко допълване на разрешението за строеж се увеличава и срокът за строеж. Това е и практиката, която защитава в такива случаи Върховният административен съд. Лично аз не мога да тълкувам закона, но именно Върховният административен съд е този, който налага практика при вземане на решения при различните казуси. Той вече се е произнесъл по няколко такива казуси'', обясни още арх. Несторов.
Все още не е ясно обаче дали законните книжа са изтекли според ЗУТ.
По думите на главния архитект Здравко Здравков сградата е изгубила право на строеж с всичките удължавания. Несторов заяви, че е в пълен синхрон с главния архитект, но се позова на практика на Върховния административен съд и решение на съда за Бургас от 2018 г.
С всяко допълване на разрешението за строеж автоматично се удължава и срокът на изпълнение, обясни Несторов. Така по силата на ЗУТ Несторов смята, че сградата трябва да има валидно разрешително до 2020 година.
В момента по искане на Асоциация "Лозенец" Никола Вапцаров е пуснал жалба в Софийския административен съд за бездействие на Министерството на регионалното развитие, тъй като до този момент не е спряно строителството на незаконна сграда.
Предстои Софийският административен съд да излезе с решение.
Презаверка на разрешението за строеж по време на строителството е в рамките на 5-годишен срок, според стария текст на ЗУТ. Минат ли пет години, издадените строителни книжа губеха правно действие. С последните промени в закона от февруари 2017 година този срок е удължен на 10 години. Този текст обаче не важи със задна дата, уточни Несторов.
В случая "Артекс" е заварен случай, тоест ние сме длъжни да работим по текстовете по времето, когато сградата е била изграждана, допълни Несторов.
