Пловдив е градът, който през последните години се промени значително. Вероятно причината е в това, че е обявен за Културна столица на 2019-а. Но не само!

Чужди компании планират и реализират сериозни инвестиции в промишлените зони и в самия град. Пловдив се разви изключително бързо и в IT сектора. Това даде тласък на пазара на жилища - купувани с инвестиционна цел или за собствено ползване.


Като цяло средата на ниски лихви стимулира пазара на имоти, отчитат експертите. Банковите услуги, по отношението на ипотечното кредитиране, са на добри нива. А ниските лихви, в момента от 4%-4.5%, а в някои случай и под тези нива, задържат интереса на купувачите към вложения в имоти. Така жилищата остават най-достъпната инвестиция. Доходността от тях на годишна база може да достигне средно 6%, изчисляват икономисти.

Днес Пловдив заедно със столицата София и Варна се очертават като един от най-активните центрове за новото жилищно строителство. Кои райони и квартали в града обаче са предпочитани от търсещите нов дом? Най-висок традиционно е интересът към центъра на града, но той се задъхва както от липсата на свободни терени, така и от силното презастрояване и малкото зелени площи. Кършияка е желан квартал с добра инфраструктура и лесен и бърз достъп до центъра, а близостта му до Международния панаир е гаранция за висока заетост на жилищата под наем. Той обаче беше един от първите квартали, които бяха силно застроени и там в момента липсва достатъчно въздух и място за нови проекти. Поради по-трудния достъп до останалата част от града „Въстанически“ предлага  по-ниски цени на терените за строителство и на имотите за продажба. Тук обаче се строят основно големи жилищни комплекси, разположени в периферията на квартала. Високият КИНТ често води до презастрояване, което определено не е в полза на клиента. „Тракия” е търсена заради добре развитата си инфраструктура и наличието на достатъчно места за пазаруване и големи хранителни вериги. И все пак това е панелният квартал на Пловдив, което вероятно няма да задоволи купувача, търсещ по-висок клас жилище.

Въпреки ниските цени на имотите, Изгрев и Столипиново са най-малко търсените райони за живеене в града поради наличието на големи групи от малцинствата. Тук липсват нови проекти, а всяко закупено жилище е на практика непродаваемо.

Новите квартали на града - Беломорски и Остромила, предлагат спокойствие и чист въздух, но липсата на инфраструктура и канализация може да откаже и най-твърдите привърженици на романтичния селски начин на живот.

Най-атрактивният и търсен за живеене квартал си остава „зеленият оазис” на Пловдив - около парк "Отдих и култура". Само на минути от центъра, лесен достъп с транспорт, локацията привлича със своето спокойствие и уют. В близост е Гребната база, която предлага отлични условия за релакс и е сред любимите места за спорт и разходка на пловдивчани. Тук се събират малки и големи, любители на джогинга, велосипедите и ролерите. Ако не за спорт, то те идват просто за разходка, да изведат своя домашен любимец, да се видят с приятели, да хапнат и пийнат в близките ресторанти и капанчета.

Затова зоната около Гребната база, братската могила, Мол Пловдив се радва на повишен интерес от хора, които търсят спокойствие. Локацията се превърна в притегателен център и за предприемачите - ”Сиенит” и “Шанс 2000” построиха жилищни сгради в квартала. Тук един от водещите инвеститори “Галакси Инвестмънт Груп” също планира да развие нов жилищен проект, разположен в непосредствена близост до Мол Пловдив.